950 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

950 000 $

Prochaine visite libre

7525 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 6Z8

Somptueuse résidence, nichée dans un rond-point paisible. De succinctes améliorations ont été faites au fil des ans avec raffinement et bon goût. Elle déploie des aires de vie bien aménagées, baignées de lumière grâce à une fenestration généreuse et portes-patio surdimensionnées. La cuisine offre un grand îlot rassembleur, des électroménagers intégrés et beaucoup de rangements. À l'étage, coup de coeur pour le séjour et la suite parentale avec walk-in et SDB. Terrain intime sans voisin arrière, arbres matures, piscine creusée, terrasse couverte et paysagement luxuriant. Pour le confort, foyer au bois, thermopompe centrale, etc. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 11 651 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1995
INDRIK TRAHAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur d'un rond-point paisible, cette résidence de maçonnerie intemporelle s'impose d'emblée par son allure distinguée. Dès l'entrée, le hall fermé, communiquant avec le garage chauffé et isolé, et son rangement intégré annoncent une conception pensée pour la vie de tous les jours.
L'architecture de cette propriété se distingue par ses volumes bien articulés, avec une configuration qui se démarque des plans conventionnels et linéaires.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon dialoguent en toute fluidité dans un concept ouvert, aménagé en L et parfaitement harmonisé. La cuisine vitrée sur 180 degré vous offre un grand îlot rassembleur avec plusieurs places assises, électroménagers intégrés haut-de-gamme, de généreux rangements, comptoir en quartz et une affluence de luminosité. Celle-ci donne également sur la cour arrière, idéal pour avoir un oeil sur la famille. La cuisine et la salle-à-manger sont toutes deux dotées de porte-patio surdimensionnées donnant sur la terrasse couverte et effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, en plus de laisser entrer une luminosité naturelle. Puis, au salon, profiter d'une baie vitrée en saillie ainsi que d'un foyer au bois qui ajoutent du charme de l'espace.

À l'étage, le séjour est sans contredit le coup de coeur : entièrement vitré, il surplombe la cour arrière et la cime des arbres, offrant une vue qui se transforme au fil des saisons. Tout près, une impressionnante suite parentale, de grande dimension, qui comprend un walk-in et une grande salle de bain invitant à la détente, véritable refuge au quotidien. Vous y trouverez également deux autres chambres à coucher.

Au sous-sol, vous retrouverez une salle familiale, deux autres chambres à coucher et une salle-de-bain complète.

La qualité est omniprésente dans la demeure : électroménagers haut de gamme, thermopompe centrale, plancher en bois franc, fenestration surdimensionnée en aluminium et habillage de fenêtre motorisé à certains endroits et autres s'imposent et distinguent la propriété.

Sans voisin à l'arrière, le grand terrain s'entoure d'une ceinture d'arbres matures qui garantit intimité et tranquillité. La cour, magnifiquement aménagée, réunit une grande terrasse couverte, une piscine creusée et un aménagement paysager luxuriant, idéals pour profiter de journées d'été mémorables en famille ou entre amis, un havre de paix sans quitter sa demeure.

La résidence s'est doucement façonnée avec les améliorations et les rénovations au fil du temps; chaque détail venant naturellement enrichir les espaces. Il en résulte une propriété cohérente, de bon goût et avec une personnalité unique, dont seul le temps peut faire cette oeuvre. Que l'on recherche l'espace, la lumière ou l'intimité, cette adresse comble chaque désir avec une rare cohérence.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1995

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

11 650,86 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 18'6" irr. Bois
Garage 1er niveau/RDC 21'9" X 15'10" irr. Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 13'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'1" X 8'8" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 20'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 14'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'11" X 14'5" irr. Céramique
Salon 2e niveau 14'8" X 11'8" Céramique
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'2" irr. Bois
Salon Sous-sol 1 19'8" X 13'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 12'8" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 13'5" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 13'10" X 9'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme (pas en opération), frigidaire, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, four micro-onde, tabourets dans la cuisine, plusieurs systèmes de rangement PAX (garde-robe dans les chambres), le contenu restant que le vendeur souhaite laisser sur place.

Les effets personnels du vendeur, les cadres.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
7525 Place Monseigneur-C.-E.-Bourgeois, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 6Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 21.7%
  • 16.4%
  • 25.3%
  • 18.6%
  • 40.2%
  • 22.9%
  • 2.1%
  • 34.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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