359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

359 000 $

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359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

359 000 $

Prochaine visite libre

730 Rue Louis-Camirand, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 2Y6

Propriété soignée et clé en main, idéalement située près de parcs, commerces et du fleuve Saint-Laurent. Le RDC offre 3 chambres, une salle de bain et des aires de vie actualisées et baignées de lumière. La vaste chambre des maîtres, la salle de bain et le salon inspirent la relaxation. Sous-sol flexible avec salle familiale, salle de loisir polyvalente, chambre, salle de bain et atelier. Abri d'auto attenant et remise complètent cette propriété fonctionnelle et chaleureuse. Plusieurs améliorations majeures ont été soigneusement réalisées dans les dernières années par les propriétaires. Informez-vous!

  • Superficie du terrain: 6 747 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1963
INDRIK TRAHAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 28'6" Irrégulières

1963

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à Trois-Rivières, cette propriété soignée et lumineuse se trouve dans un secteur recherché. À distance de marche d'un parc pour enfants, elle bénéficie également de la proximité du parc Laviolette, reconnu pour la diversité de ses infrastructures de loisirs : parc pour enfants, jeux d'eau, terrains de baseball, de soccer et de tennis, entre autres. La proximité du fleuve Saint-Laurent, d'une descente municipale pour bateaux, des commerces, de certaines activités culturelles, ainsi que des accès rapides à l'autoroute, en font une propriété idéalement positionnée.

Les aires de vie sont fluides et convergent vers le salon, mis en valeur par une grande fenêtre en bois laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine, pensée selon le principe du triangle de travail, offre une circulation fluide entre l'évier, le réfrigérateur et la zone de cuisson, la rendant fonctionnelle et agréable. La salle de bain, rénovée avec soin, dégage une ambiance chaleureuse, actuelle et relaxante. On retrouve aussi trois chambres à l'étage, dont une vaste chambre principale, un atout rare pour une propriété de type plain-pied avec sous-sol.

Le sous-sol propose une flexibilité remarquable avec une chambre supplémentaire, une seconde salle de bain complète, un atelier, une grande salle familiale, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins et vos loisirs.

Bénéficiez également d'un abri d'auto attenant à la maison et d'une remise, assurant un quotidien pratique et fonctionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 28'6" Irrégulières

1963

Bois , PVC

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 746,82 Pi2

Clôturé

Plat

Avec prise extérieure

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 12' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'10" X 11'11" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'10" X 7'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 10'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'2" X 8' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'8" X 11'7" Prélard
Chambre Sous-sol 1 15'6" X 11'7" Prélard
Atelier Sous-sol 1 14'8" X 14'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, frigidaire de la cuisine, four, plaque encastrée, bacs (poubelle, récupération, compost).

Les 3 meubles contenant des vêtements dans la deuxième chambre à coucher, borne électrique, les deux bidets des toilettes au rdc et au sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
730 Rue Louis-Camirand, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 2Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 26.7%
  • 19.4%
  • 15.6%
  • 11.5%
  • 11.1%
  • 5.3%
  • 1.3%
  • 82.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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