439 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

439 000 $

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

439 000 $

Prochaine visite libre

7125 Rue George-Baptist, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 1N2

Superbe jumelé à façade en maçonnerie, situé dans un quartier homogène prisé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Lumineuse aire de vie offrant une belle fluidité entre les pièces, incluant une verrière, véritable coup de coeur, à aménager selon vos besoins et inspirations. La propriété propose 4 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un salon et une salle familiale. Cour intime bordée de haies de cèdres matures. À proximité d'un parc et du parc linéaire de 12 km.

  • Superficie du terrain: 3 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2006
INDRIK TRAHAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


La propriété se distingue dès le premier regard avec sa façade en maçonnerie et son allure soignée. Elle offre une valeur sûre dans un secteur homogène apprécié. Bien entretenue et réfléchie, elle se démarque par son équilibre entre style, fonctionnalité et confort au quotidien.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité abondante et la fluidité des espaces. Le hall d'entrée cloisonné permet de garder les aires de vies principales à l'abri des regards. L'aire de vie principale a été pensée pour offrir un environnement convivial où chaque pièce s'enchaîne naturellement, créant une atmosphère chaleureuse et invitante au quotidien.

Véritable élément distinctif de la propriété, la verrière baignée de lumière naturelle constitue un espace unique et inspirant. Grâce à sa généreuse fenestration, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement : coin détente, salle à manger lumineuse, espace bureau ou pièce de loisir. Cet espace flexible s'adapte à votre style de vie et laisse libre cours à votre imagination.

La propriété propose 4 chambres au total, dont une au sous-sol. Le salon principal offre un espace chaleureux pour recevoir, tandis que la salle familiale ajoute une zone supplémentaire pour relaxer, faire une salle de jeux ou créer un espace de divertissement distinct.

À l'extérieur, la cour arrière, bordée de haies de cèdres matures sur deux côtés, procure une belle intimité et un environnement paisible. Elle représente un espace idéal pour profiter de l'été, aménager un coin détente ou recevoir famille et amis en toute tranquillité.

Située dans un quartier homogène reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie, cette propriété est idéale pour les familles. Vous bénéficierez d'un environnement sécuritaire et agréable, à proximité d'un parc pour enfants ainsi que du parc linéaire de 12 km, parfait pour les amateurs de marche, de vélo et de plein air.

Proximité des services et accessibilité
La propriété profite d'un emplacement de choix à proximité des écoles, commerces et services essentiels. De plus, l'accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute constitue l'un des moyens les plus simples et efficaces de se déplacer à Trois-Rivières, facilitant grandement les déplacements quotidiens.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 995,56 Pi2

Clôturé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 8'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 15'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 9'6" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'10" X 11'11" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 13'4" X 11'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'10" X 7'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 9'2" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 10'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'5" X 15'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'7" irr. Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 10' X 11' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, bacs (Poubelle, recyclage, compost), thermopompe murale

Les effets personnels du locataire, lave-vaisselle, stores dans le solarium.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
7125 Rue George-Baptist, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G9C 1N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.5%
  • 17.8%
  • 13.7%
  • 24.2%
  • 36.8%
  • 18.3%
  • 80.4%
  • 0.0%
  • 1.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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