425 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

425 000 $

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425 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

425 000 $

Prochaine visite libre

6290 Rue Quirion, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5P1

Magnifique propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1984, située dans un secteur recherché. Sans voisin à l'arrière, elle offre une vue sur le boisé. Lumineuse à tous les niveaux, même au sous-sol grâce à de généreuses fenêtres, elle propose une aire de vie conviviale. La cuisine, dotée de deux portes françaises, s'ouvre sur une grande terrasse. Elle comprend 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain, un salon, une salle familiale avec foyer et un vaste atelier pratique pour le rangement. Située à 1 minute à pieds du parc Quirion et rapidité d'accès aux axes routiers. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 8 685 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1982
INDRIK TRAHAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 40'1" Irrégulières

1982

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Entretenue avec une attention remarquable par le même propriétaire depuis 1984, cette propriété témoigne d'un soin constant au fil des années. Elle se distingue par sa configuration à paliers multiples, offrant une séparation naturelle et fonctionnelle des espaces de vie, idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou pour créer des zones distinctes de détente et d'activités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui se déploie sur l'ensemble des niveaux, même au sous-sol où les dimensions des fenêtres sont plus grandes que le standard habituel. Cela procure un apport de lumière naturelle très appréciable et une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale. La salle-à-manger est agrémentée de deux élégantes portes françaises qui s'ouvrent directement sur la terrasse extérieure, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'un coin repas ou détente pour profiter pleinement de la saison estivale.

La propriété offre un total de quatre chambres à coucher, dont trois sont situées à l'étage. Deux salles de bains complètes viennent compléter l'aménagement intérieur, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Le salon principal, baigné de lumière, ainsi que la salle familiale munie d'un foyer au bois, offrent des espaces de vie distincts et accueillants.

Un garde-robe à l'entrée facilite l'organisation, tandis que l'atelier de bonnes dimensions constitue un atout indéniable pour le rangement ou pour les projets personnels, selon vos besoins. La propriété est également dotée d'une thermopompe murale, idéale pour le confort en hiver et en été.

À l'extérieur, l'absence de voisin arrière procure une tranquillité et une intimité recherchée, avec une vue dégagée sur un boisé. La grande entrée double est un atout majeur pour une famille, puisqu'elle offre plusieurs places de stationnements. L'emplacement est également idéal, situé à seulement une minute du parc Quirion.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 40'1" Irrégulières

1982

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 685,4 Pi2

Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 16'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 10'10" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 9'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 4'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'10" X 13'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13' X 11'10" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 7'4" Parqueterie
Salon Sous-sol 1 18'11" X 13'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 19'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 8'2" irr. Céramique
Salle de rangement Sous-sol 2 11'7" X 16'7" Béton
Atelier Sous-sol 2 12'2" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores verticaux du sous-sol, thermopompe murale, bac (poubelle, récupération, compost), lave-vaisselle (non-fonctionnel), système d'alarme, congélateur tombeau dans la salle de rangement

Les effets personnels du propriétaire, habillage des fenêtres autres que ceux du sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
6290 Rue Quirion, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Y 5P1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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