875 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
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411 - 415 Rue Gustave-Catellier, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 2S4
Magnifique triplex neuf, construit en 2026, situé au Domaine des Érables, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine. Composé de trois unités 4 ½, il offre des revenus bruts potentiels de 54 000 $/an. Les espaces, conçus par une firme d'architecture, privilégient confort et fonctionnalité. Construction de qualité avec insonorisation supérieure, thermopompes murales et garantie GCR. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Quartier paisible à proximité de l'école des Estacades et de plusieurs commerces. Deux stationnements par logement. Une occasion d'investissement clé en main alliant qualité, tranquillité et revenus locatifs.
-
Superficie du terrain:
5 231 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2026
Particularités du bâtiment
2026
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique
Béton
Addenda
Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer, puisqu'il est actuellement un des seuls plex neufs offerts sur le marché à Trois-Rivières. De plus, un triplex et un sixplex sont également en vente par le même entrepreneur, offrant une occasion unique pour un investisseur de regrouper et de centraliser ses acquisitions dans un même secteur.
Le quartier est situé à proximité des commerces, des écoles et de l'académie des Estacades. Il est également à distance de marche des parcs Père-Breton et Martin-Bergeron; on y retrouve des terrains de tennis, dek-hockey, base-ball, soccer, synthétique ainsi qu'une piscine et des jeux d'eau pour enfant.
Particularités du bâtiment
2026
Aluminium , PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Céramique
Béton
Particularités du terrain
5 231,26 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.8%
-
24.1%
-
24.4%
-
19.1%
-
9.5%
-
57.2%
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3.2%
-
3.5%
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36.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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INDRIK TRAHAN INC.
RE/MAX DE FRANCHEVILLE | 2375 boul. des Récollets, Trois-Rivières, Québec, G8Z 4G1
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