Le 119 chemin Du Passage est une propriété exceptionnelle avec revêtement de pierre noble en bordure de la rivière Saint-Maurice, offrant un cadre de vie unique en plein coeur de Trois-Rivières.

Discrète depuis la rue, cette élégante propriété à deux étages avec rez-de-jardin dévoile toute sa splendeur à l'arrière, où une vue imprenable sur la rivière et une vaste terrasse aménagée créent un environnement tout simplement remarquable.

Offrant des espaces soigneusement aménagés et de bon goût, la résidence comprend trois chambres à coucher, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que des aires de vie conçues pour mettre en valeur le panorama sur la rivière. La quasi totalité des pièces de la maison profitent d'une vue exceptionnelle sur l'eau, créant une ambiance lumineuse et apaisante au quotidien.

Le rez-de-jardin accueille le salon, la cuisine, la salle à manger ainsi qu'une chambre à coucher. Véritable pièce maîtresse de la maison, la salle à manger prend place dans une superbe verrière à la riche boiserie offrant une vue panoramique sur près de 270 degrés. Inondée de lumière naturelle, elle constitue un espace privilégié pour recevoir ou simplement profiter du paysage en toute saison.

La cuisine, aménagée dans l'esprit d'une « back kitchen », permet de préserver un espace de préparation fonctionnel et discret, à l'abri des regards. Elle s'ouvre directement sur la cour arrière et sur une grande terrasse couverte et aménagée, parfaite pour les repas extérieurs et recevoir vos proches, peu importe la météo.

Le salon, chaleureux et invitant, combine une vue magnifique sur la rivière à un foyer au propane, offrant tous les éléments pour assurer confort et relaxation.

À l'étage, les deux chambres de généreuses dimensions donnent accès à une impressionnante terrasse qui surplombe la rivière. La chambre principale se distingue par sa porte-patio triple et son garde-robe walk-in.

La propriété a bénéficié d'un entretien rigoureux par les mêmes propriétaires depuis les 12 dernières années.

La rivière est la prolongation de votre cour arrière grâce au quai qui y est installé. C'est l'endroit idéal pour s'adonner à vos sports nautiques préférés, motorisés ou non, afin de créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.

À l'extérieur, l'entrée en demi-lune permet d'accueillir plusieurs véhicules, en plus du garage, un atout appréciable pour la famille.

Située à proximité du boisé des Estacades, de l'école primaire Val-Marie et de l'aire écologique du ruisseau Lachapelle, vous avez accès à moins de cinq minutes à des sentiers aménagés.

Offrez-vous une visite pour constater la sérénités qu'apporte une telle propriété.