375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

375 000 $

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375 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

375 000 $

Prochaine visite libre

5160 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0

En bordure du lac à la Tortue, cette propriété rénovée avec goût offre un accès direct à un lac navigable, un quai privé et des vues imprenables sur l'eau. L'aire ouverte, baignée de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres, réunit un salon chaleureux, une salle à manger de belle dimension et une cuisine contemporaine avec îlot. La chambre principale et la salle de bain sont au rez-de-chaussée, et deux chambres sont à l'étage. À l'extérieur, grande terrasse face au lac, coin feu et terrain soigné jusqu'à la rive, idéal pour la baignade, le kayak ou le bateau. Clé en main, au bord de l'eau : une rare occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 5 357 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1940
WILLIAM BARRY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
INDRIK TRAHAN INC.
Courtier immobilier résidentiel
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LA VIE AU BORD DE L'EAU

Située directement en bordure du lac à la Tortue, dans le secteur Lac-à-la-Tortue à Shawinigan, cette propriété offre un mode de vie riverain recherché. Le lac est navigable : profitez pleinement des plaisirs nautiques, que ce soit la baignade, le kayak, la planche à pagaie ou la navigation de plaisance, directement à partir de votre quai privé. La propriété est à quelques minutes des services, près du parc national de la Mauricie et à environ 30 minutes de Trois-Rivières.

UN INTÉRIEUR LUMINEUX

Dès l'entrée, l'aire ouverte séduit par sa luminosité et sa fluidité. De grandes portes-fenêtres encadrent la vue sur le lac et laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon, mis en valeur par un mur d'accent en bois et un foyer électrique, crée une ambiance chaleureuse en toute saison. La salle à manger de belle dimension se prête aussi bien aux repas en famille qu'aux soupers entre amis. La cuisine, avec son îlot et ses armoires deux tons, offre une vue directe sur l'eau.

La chambre principale et la salle de bain avec douche vitrée sont situées au rez-de-chaussée, une configuration pratique au quotidien. À l'étage, deux chambres sous les combles, au cachet invitant, conviennent parfaitement aux enfants ou aux invités.

DES ESPACES EXTÉRIEURS POUR PROFITER DU LAC

La grande terrasse en bois face au lac devient le prolongement naturel de l'aire de vie, que ce soit pour les repas en plein air, la détente au soleil ou l'apéro en fin de journée. Le coin feu invite aux soirées entre amis, tandis que le terrain soigné descend jusqu'à la rive et au quai privé. Un stationnement pour 2 véhicules complète l'ensemble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Cuisine : RC

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'10" X 80'7" Irrégulières

5 357,2 Pi2

Accès : LAC , Lac-à-la-Tortue , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 3

Plage , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 2e niveau 8'10" X 17'7" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'11" X 17'3" irr. Plancher flottant
Boudoir 2e niveau 16'2" X 6' irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 14' Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 14' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 8'10" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'11" Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3'9" X 11'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, fauteuil, télévision, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, table, 6 chaises et quai.

Effets personnels du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5160 Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue), G0X 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.1%
  • 18.4%
  • 28.1%
  • 15.9%
  • 11.5%
  • 90.8%
  • 3.0%
  • 3.4%
  • 2.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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